La inteligencia artificial está impulsando uno de los mayores ciclos de inversión en infraestructuras de las últimas décadas, pero el rápido despliegue mundial de centros de datos también está dando lugar a una nueva era de riesgos de construcción, operativos, climáticos y aseguradores. Así lo refleja el último informe de Allianz Commercial, firma de Grupo Allianz que gestiona seguros corporativos de grandes y medianas empresas y riesgos complejos, titulado “El boom de la construcción de centros de datos: tendencias de riesgos y siniestros”.

Se prevé que la inversión anual en centros de datos se duplique, pasando de unos 500.000 millones de dólares en 2024 a más de 1 billón de dólares en 2027. La oportunidad de inversión va mucho más allá de las salas de servidores e incluye la generación eléctrica, las redes eléctricas, la refrigeración, las comunicaciones y los semiconductores. Según Allianz Research, se espera que Estados Unidos y China representen alrededor del 62% de las nuevas incorporaciones de capacidad global hasta 2030, aunque la siguiente ola de inversión será cada vez más global.

España, uno de los países europeos que despiertan mayor interés

Europa, Alemania, Reino Unido e Irlanda siguen siendo mercados clave, si bien se prevé una expansión más rápida en España, Finlandia y Dinamarca, donde la disponibilidad de energía y las condiciones de obtención de permisos pueden ser más favorables. En Asia-Pacífico, excluida China, se proyecta que la capacidad instalada aumente de unos 9 GW actuales a más de 28 GW en 2030, con Malasia creciendo más de diez veces.

En España, el auge de los centros de datos está adquiriendo una dimensión especialmente relevante. Según SpainDC, la asociación de data centers en España, la potencia IT instalada en centros de datos comerciales alcanzó los 439 MW a finales de 2025, un 24% más que el año anterior, y podría llegar a 2.537 MW en 2030 si se mantiene la tendencia actual. La asociación estima, además, una inversión acumulada de 66.900 millones de euros hasta final de la década, con un impacto anual previsto de 7.300 millones de euros en el PIB. Este crecimiento refuerza el papel de España como hub digital del sur de Europa, pero también amplía la exposición a riesgos vinculados a la construcción, el suministro energético, la refrigeración, la continuidad operativa y la resiliencia climática.

“La IA está convirtiendo la última generación de centros de datos, que deja de ser un activo inmobiliario especializado, en una infraestructura crítica”, afirma Thomas Lillelund, CEO de Allianz Commercial. “La magnitud de la inversión es extraordinaria, a medida que estos centros evolucionan desde el almacenamiento tradicional de datos hacia necesidades de computación de alto rendimiento, pero el éxito dependerá cada vez más de la resiliencia: acceso a energía, cadenas de suministro fiables, sólidos controles de construcción, así como una selección de emplazamientos que tenga en cuenta el clima y programas de seguros que reflejen el verdadero riesgo de acumulación. De hecho, una cobertura de seguro integral se ha convertido en un requisito previo para financiar muchos proyectos de infraestructura de IA a gran escala”, añade.

La resiliencia debe ser clave en las operaciones de los centros de datos

Las principales limitaciones del sector son cada vez más físicas que financieras. La ventaja competitiva viene determinada en mayor medida por el acceso a electricidad, conexiones a la red, permisos, equipos especializados y mano de obra cualificada. Solo en Estados Unidos, el sector de la construcción afronta una escasez de alrededor de 439.000 trabajadores cualificados, mientras que se estima que podrían ser necesarios otros 349.000 trabajadores adicionales en 2026.

La resiliencia climática es cada vez más una consideración estratégica y no una cuestión operativa secundaria. Alrededor del 79% de la capacidad mundial de centros de datos ya se encuentra en zonas expuestas a un mayor riesgo de catástrofes naturales, mientras que el 54% está expuesta a estrés crónico por calor y sequía. Algunos de los mercados de infraestructuras de IA de mayor crecimiento se encuentran también entre los más expuestos al clima, incluidos Northern Virginia, en Estados Unidos, Johor, en Malasia, y Marsella, en Francia.

La exposición aguda a inundaciones, incendios forestales y viento es mayor en América, donde afecta al 86% de la capacidad, mientras que el estrés crónico por calor y sequía es más elevado en Asia-Pacífico, donde el 89% de la capacidad está expuesta.

El mercado global de seguros para centros de datos crecerá más del doble de aquí a 2030

El seguro evoluciona al mismo ritmo que el sector. A medida que los centros de datos asumen un papel más crítico en la infraestructura, la cobertura aseguradora integral se ha convertido en un requisito previo para financiar muchos proyectos de infraestructura de IA a gran escala.

Los costes de construcción de un único campus de IA pueden superar los 20.000 millones de dólares, con valores asegurados que aumentan sustancialmente una vez instalados los equipos de computación de alto rendimiento. Se prevé que el mercado global de seguros para centros de datos crezca en torno a 11.000 millones de dólares actualmente hasta más de 24.000 millones de dólares en 2030, reflejo de la rápida expansión de la capacidad, el incremento de los valores asegurados y la creciente complejidad operativa.

Asimismo, se espera que la demanda vaya más allá de la cobertura tradicional de daños materiales hacia soluciones integradas que abarquen construcción, ingeniería, daños materiales, interrupción de negocio, ciber y responsabilidad civil, creando también nuevas oportunidades en áreas como la resiliencia energética, la continuidad operativa y el riesgo tecnológico.

Tendencias de riesgos y siniestros: el fuego impulsa la severidad y los daños por agua, la frecuencia

El análisis de Allianz Commercial sobre siniestros relacionados con centros de datos en el sector asegurador muestra que el fuego es el principal factor de severidad de las pérdidas, al representar más del 50% de unas pérdidas por valor aproximado de 700 millones de euros. La actividad de catástrofes naturales ocupa el segundo lugar, seguida de los actos dolosos, que incluyen delitos e incidentes cibernéticos, y de los fallos eléctricos. Respecto a la causa más frecuente de siniestros, los daños por agua ocupan el primer lugar, seguidos de los actos dolosos, el fuego y las averías de equipos. Así, la interrupción del negocio es el principal factor de severidad de los siniestros, lo que pone de relieve el importante impacto financiero de la inactividad operativa.

Además, el perfil de riesgo de los centros de datos está cambiando a medida que las instalaciones se hacen más grandes, más complejas y cada vez más interdependientes. Los campus hiperescala y de colocación pueden reunir a múltiples inquilinos, obras de construcción, servidores, servicios auxiliares e infraestructura in situ en un mismo espacio físico u operativo. Por tanto, un único evento puede desencadenar reclamaciones en daños materiales, construcción, interrupción de negocio, responsabilidad civil, ciber y líneas financieras. Casos reales de siniestros muestran que, en instalaciones hiperescala, los daños en sistemas externos de refrigeración, los incendios relacionados con trabajos en caliente y los retrasos en la puesta en marcha causados por perturbaciones eléctricas han provocado pérdidas de entre 50 y 100 millones de dólares.

“Para las aseguradoras, la cuestión clave no es solo el valor del edificio, sino la concentración de valor y dependencia dentro de él y a su alrededor. Energía, refrigeración, baterías, rutas de fibra, pruebas y puesta en servicio, y planificación de la continuidad de negocio forman parte de una misma fotografía de riesgo. La mitigación eficaz del riesgo debe comenzar pronto y continuar durante todo el ciclo de vida del centro de datos. La resiliencia debe incorporarse desde la fase inicial de planificación”, explica Christian Kolbe, Director global de Siniestros de Construcción de Allianz Commercial.